TP.HCM chính thức chốt phương án tính thuế đất đai: người dân vui mừng, nhẹ nhõm
Ngày 21/9, UBND TP.HCM đã chính thức thống nhất phương án giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai từ ngày 1/8 cho đến khi ban hành bảng giá đất điều chỉnh mới. Điều này đã mang lại sự yên tâm cho nhiều người dân sau thời gian chờ đợi giải quyết các hồ sơ đất đai.
Xem video:
@luongngockhanhbds Ngày 21.9, UBND TP.HCM thống nhất phương án tính thuế nhà đất theo khung giá cũ cho đến khi ban hành bảng giá đất điều chỉnh #tintucbds #thuenhadathcm
Phương Án Tính Nghĩa Vụ Đất Đai
Theo đó, UBND TP.HCM đã đồng ý sử dụng bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 (theo Quyết định số 02/2020 của UBND TP.HCM) kết hợp với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định số 56/2023 để tính toán các nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai. Phương án này sẽ áp dụng từ ngày 1/8 cho đến khi có bảng giá đất điều chỉnh mới, giúp người dân nhanh chóng hoàn tất nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Giải Quyết Hồ Sơ Đất Đai Tồn Đọng
Cục Thuế TP.HCM đã được giao nhiệm vụ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan để xử lý nhanh các hồ sơ đất đai còn tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8. Các hồ sơ này bao gồm các khoản nghĩa vụ tài chính như thuế đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu liên quan đến đất.
Theo thống kê từ Cục Thuế TP.HCM, tính từ ngày 1/8 đến ngày 30/8, đã có gần 9.000 hồ sơ đất đai bị ách tắc do chưa có bảng giá đất điều chỉnh. Tuy nhiên, với phương án mới này, các hồ sơ sẽ sớm được giải quyết.
Đẩy Mạnh Truyền Thông Về Chính Sách Đất Đai
Ngoài việc giải quyết các hồ sơ, UBND TP.HCM cũng giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường và Cục Thuế TP.HCM cung cấp đầy đủ thông tin để Sở Thông tin và Truyền thông phối hợp với các cơ quan liên quan đẩy mạnh công tác truyền thông. Điều này nhằm giúp người dân và các doanh nghiệp nắm rõ quy trình, thủ tục giải quyết nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Phương Án Điều Chỉnh Bảng Giá Đất
Thời gian qua, TP.HCM đã tập trung xây dựng bảng giá đất điều chỉnh, lấy ý kiến phản biện từ nhiều cơ quan như Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM, các đại biểu Hội đồng Nhân dân TP.HCM và Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM. Dự kiến bảng giá đất mới sẽ được ban hành từ ngày 1/1/2026.
UBND TP.HCM cho rằng việc điều chỉnh bảng giá đất là cần thiết để phản ánh đúng giá trị thực tế trên thị trường và phù hợp với tình hình kinh tế hiện tại của thành phố.
Kiến Nghị Chính Phủ Hỗ Trợ Địa Phương
Trước đó, UBND TP.HCM cũng đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai, nhằm giúp địa phương có cơ sở triển khai thực hiện hiệu quả.
Trong thời gian chờ đợi bảng giá đất điều chỉnh, người dân TP.HCM đã gặp nhiều khó khăn khi các hồ sơ nhà đất bị treo ở các chi cục thuế do chưa có căn cứ tính nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, với phương án mới này, các hồ sơ đất đai của người dân sẽ sớm được giải quyết, giúp người dân yên tâm và thuận tiện hơn trong các giao dịch nhà đất.
Kết Luận
Phương án giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai của TP.HCM đã mang lại sự nhẹ nhõm cho người dân. Các cơ quan chức năng đang nỗ lực xử lý hồ sơ tồn đọng, đảm bảo quyền lợi cho người dân và doanh nghiệp. Việc này cũng đồng thời phản ánh sự điều chỉnh linh hoạt của thành phố nhằm đảm bảo quá trình chuyển đổi đất đai diễn ra một cách hiệu quả và minh bạch.
